НЕЗАЛЕЖНЕ ЕКСПЕРТНЕ ОЦІНЮВАННЯ

Експертна оцінка – це важливий процес, що передбачає визначення ринкової вартості майна на певну дату проведення оціночної експертизи. Оцінка майна має значення у різних сферах, включаючи створення підприємств, реорганізацію або ліквідацію підприємства, переоцінку основних фондів, приватизацію та визначення розміру збитків.

Оціночна експертиза має значення не лише для оцінки ринкової вартості майна, але й для забезпечення прозорості, правової впевненості та захисту інтересів сторін, що залучені до процесу. Завдяки компетентній оціночній експертизі створюються передумови для об’єктивних та справедливих угод, документування майнових прав і мінімізації ризиків при здійсненні різних операцій, пов’язаних з майном.

ПРИЧИНИ ЗДІЙСНЕННЯ ОЦІНКИ НЕРУХОМОСТІ МОЖУТЬ ВКЛЮЧАТИ:

  • Проведення операцій купівлі-продажу майна, де оцінка визначає ринкову вартість об’єкта.
  • Внесення нерухомості до статутного капіталу підприємств, де оцінка встановлює поточну вартість майна.
  • Оцінка нерухомості при даруванні, коли визначається ринкова вартість подарованого об’єкта.
  • Визначення завданих збитків, де оцінка використовується для визначення величини збитків, завданих нерухомості.
  • Оформлення договору застави для отримання кредиту, де оцінка має на меті встановлення вартості заставного майна.
  • Укладення договорів страхування, де оцінка визначає страхову суму на випадок збитку.
  • Використання для бухгалтерського обліку, де оцінка дозволяє визначити балансову вартість нерухомості.
  • Ринкова оцінка нерухомості або застосування інших форм оцінки (ліквідаційна, відновна) з метою прийняття управлінських рішень.

ВИКОРИСТАННЯ ДРОНІВ В ОЦІНЦІ ЗБИТКІВ

Використання дронів для оцінки збитків є сучасним і ефективним підходом. Дрони забезпечують можливість отримання детальних візуальних даних та зображень об’єктів з висоти, що сприяє точнішій оцінці.

Завдяки високоякісним камерам та сенсорам, дрони здатні зафіксувати важливі деталі та характеристики майна, включаючи стан будівель, ландшафтний дизайн та інші фактори, які впливають на його вартість. Візуальна інформація, отримана з дронів, може бути використана для створення точних 3D-моделей та ортофотопланів.

Цей підхід також корисний для оцінки збитків, спричинених природними лихами, аваріями або іншими негативними подіями. Дрони можуть здійснювати тепловізійні зйомки, що дозволяють виявляти теплові витоки та інші аномалії, що вказують на пошкодження.

Використання дронів для оцінки майна та збитків принесе багато переваг, таких як збереження часу, зниження витрат та підвищення точності. Цей сучасний підхід дозволяє отримати об’єктивну інформацію для зроблення обґрунтованих рішень у справах, пов’язаних з оцінкою майна та визначенням збитків.

ОЦІНКА ЗБИТКІВ

Українське законодавство визначає право потерпілої особи на вимогу компенсації за завдану шкоду її майну. Отримання компенсації не залежить від того, чи були збитки завдані навмисно чи з необережності.

Важливо зауважити, що виплата компенсації в судовому порядку можлива лише після документального підтвердження факту збитків (складення акта ЖЕКом, сільрадою тощо) та визначення розміру завданої шкоди через проведення незалежної експертної оцінки, здійсненої сертифікованим оцінювачем. Тобто, незалежний експерт-оцінювач визначає суму завданої шкоди, а не встановлює факт пошкодження майна.

Оцінка збитків є однією з профільних послуг, яку надає наша компанія. Наші фахівці точно визначать розмір завданої шкоди Вашому майну, використовуючи спеціальні оцінні методи та програми. При оцінці враховуються як прямі, так і непрямі збитки, а також фактори, що впливають на вартість майна.

Оцінка збитків дає Вам право вимагати грошову компенсацію за завдані збитки, можливість звернутися до суду з позовом, уникнути заниження розміру завданої шкоди і є ефективним інструментом для вирішення суперечок на Вашу користь.

ЗВІТ ПРО ОЦІНКУ

Звіт про оцінку майна є офіційним документом, який містить висновки щодо вартості майна і підтверджує проведені процедури оцінки майна відповідно до угоди між суб’єктом оціночної діяльності та суб’єктом господарювання.